¿Me entregas las llaves?

Termino la semana con buenas noticias. Después de más de un año esperando, la Audiencia Provincial de La Rioja, sección 1ª, ha resuelto un procedimiento relativo al uso de vivienda. 

Sentencia 425/2012
Recurso de apelación 406/2011
Fecha 21/12/2012
Ponente: Beatriz Sáenz de Jubera Hidalgo

• Asunto: Señora cede a su hijo una vivienda de su propiedad en 1992, para que viva junto a su esposa e hijas, todo ello de forma gratuita. Tras años de convivencia, su hijo y su entonces nuera se divorcian (1998), siendo que en la sentencia de divorcio se atribuye el uso de la vivienda que fue conyugal a la nuera. Tras más de quince años y ante la nula aportación de su ex nuera, más allá del pago de los suministros y gastos de comunidad, mi clienta (propietaria) pretende dar por resuelta esa situación. La ex nuera se niega a abandonar dicha vivienda.

(www.ecuus.net)

• Discusión jurídica: se plantea un interesante debate sobre si nos encontramos ante un desahucio por precario (postura que yo defiendo) o un comodato. 

• Resultado: la Audiencia Provincial con base en la jurisprudencia más reciente del Tribunal Supremo, amén de resoluciones de diversas Audiencias Provinciales resuelve confirmar la sentencia dictada en su día por el juzgado de primera instancia, en el sentido de condenar a dejar libre y expedita dicha vivienda, con apercibimiento de lanzamiento en caso de incumplimiento.

Referencias citadas:

STS 25/02/2010.

SAP Madrid 3/07/2007.

SSAP La Rioja 188/2008, 24 de junio.

SSAP La Rioja 33/2009, 2 de febrero.

SSAP La Rioja 294/2010, 9 de julio.

SSAP LaRioja 301/2010, 14 de julio.